Appartement 5 pièces à vendre L'Alpe d'Huez - 38750 / Réf: HDCA11ADHH

1 401 300 €

****. SOUS COMPROMIS **** Une opportunité rare pour ce bien de 4 chambres (3 + 1 cabine) en plein centre de la station de montagne (1850m à 3300m d'altitude) et skis au pied. L'appartement de 92m2 offre 3 chambres doubles (doubles ou twins) avec dressing, dont 1 En Suite avec sa salle d'eau + WC, et une cabine superposé avec rangements. Le confort pour 8 est garanti par la salle de bain spacieuse et la seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Toutes les chambres ont une fenêtre avec vue montagne complètement dégagée. La pièce de vie est baignée de lumière car ouverte sur la terrasse d'angle orientée SUD et EST. La vue sur les Ecrins et les pic de la Muzelle, de la Meije, le signal de l'Homme, le glacier des Deux Alpes mais aussi le Taillefer de l'autre côté est totalement dégagée sans aucun risque d'obstruction future.
Cet appartement offre tous les conforts : Double place de parking privatives dans parking couvert, Espace Wellness avec piscine, sauna, hammam, pièce de jeux adultes (bibliothèque.babyfoot) et salle de jeux pour les moins de 6 ans, un local skis avec accès direct sur la piste du village de la station, un local vélo commun. Le tout est sécurisé et entretenu par un gardien.
Le batiment récent respecte toutes les normes récentes de construction et de diagnostique. (DPE en cours) Ce bien peut garantir un rendement locatif interessant car accueille 8 personnes en répondant à toutes les attentes d'un vacancier. La situation hyper centre de la résidence du Hameau de Clotaire permet d'accéder immédiatement aux commerces, infrastructures et activités, tout en étant au calme car il n'y a pas de nuisance alentours.
Nous nous tenons à votre dispotion pour une visite. Annonce rédigée par l'Agence Alpe d'Huez Houses, immatriculée au RCS de Grenoble sous le numéro SIREN 892494584 et sous la carte professionnelle CPI 38012021000000008 délivrée par la CCI de Grenoble le 23/03/2021
Lot en copropriété, copropriété sans procédure.